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环球快看：房屋知识科普：房产契税和房产证时间哪个在前一般差多少时间

时间：2023-04-08 17:05:51     来源：互联网


(资料图)

房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下房产契税和房产证时间哪个在前一般差多少时间方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

一般交易需要交纳的税费一 买房人应缴纳税费1 契税房款的15% （面积在144平米以上的需要缴纳3%面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2 交易费3元平方米3 测绘费按各区具体规定 4 权属登记费及取证费按各区具体规定一般情况是在200元内二 卖房人应缴纳税费 1 交易费3元平方米2 营业税差价*55%(房产证未满5年的) 3 个人所得税房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）其中契税1购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是房款的3%；2购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的15%；3在首套房的情况下购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是房款的1%；个人所得税1房产证满5年并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2面积超过144平米的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3面积不超过144平米（包含144）的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%营业税1房产证未满五年的并且面积在144以上的需要缴纳总房价的55%；2房产证未满五年的并且面积在144以下的需要缴纳差价的55%；3房产证满5年的并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的55%；4房产证满5年的并且面积在144以下的不需要缴纳最后你说的装修费需要有装修发票才可以有效个税的征收主要看当地的房管局我们这里可以根据你自己的需求选最少的那个 赠与房的过户需要交纳的税费契税3%公证费03%杂税200内本资料来自超级经纪人网

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