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世界快消息！小区电梯维修费用谁负责电梯维保费收费标准是什么？

时间：2023-03-31 09:09:47 来源：城市头条网

小区电梯维修费用谁负责

小区电梯维修费在非人为原因导致需要维修且属于保质期的情形下，由电梯公司负责维修。超过保质期，则可以使用建筑物及其附属设施的维修资金。根据《民法典》第二百八十一条的规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

(资料图片仅供参考)

紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

电梯维保费收费标准是什么

电梯保养指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。

由于所在地区的差异，电梯维护保养费用也会有所不同。按照相关规定具体收费标准如下：

一、按家庭人数收费：每人每月最高10元

二、按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元

三、12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价

四、多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价

五、未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费

六、企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费

七、住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准

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